1992〜2002年築, 専有面積73.07㎡〜93.07㎡の平均販売価格
大阪府
44.8万円/㎡
前年比+3.2%
東大阪市
30.3万円/㎡
前年比-12.5%
イトーピア枚岡公園弐番館
大阪府東大阪市東豊浦町
/ 額田駅 徒歩5分
1997年築 / 6階建 / 63戸 / RC造
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5階 / 83.07㎡の場合
相場
2,672万円
32.2万円/㎡
1,261
2,201
3,142
4,082
AI査定結果
推定相場価格
2,672万円
32.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,201万円〜3,142万円
26.5万円/㎡〜37.8万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月24日
イトーピア枚岡公園弐番館
2,280万円（27.4万円/㎡）/ 5階 / 83.07㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は27.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/13 | 2,280万円 | 27.4万円 | 5階 | 83.07㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/17 | 2,400万円 | 28.9万円 | 5階 | 83.07㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,800万円 | 26.4万円 | 2階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は30.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/13 | イトーピア枚岡公園弐番館 東大阪市東豊浦町 | 額田駅5分 | 2,280万円 | 27.4万円 | 83.07㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/16 | ディオ・フェルティ枚岡 東大阪市立花町 | 額田駅7分 | 1,699万円 | 27.2万円 | 62.35㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1994年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/22 | レックスヒルズ枚岡 東大阪市出雲井本町 | 枚岡駅2分 | 1,998万円 | 30.2万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/19 | リベルテ新石切 東大阪市東山町 | 新石切駅5分 | 2,280万円 | 35.3万円 | 64.58㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/16 | ロータリー新石切 東大阪市南荘町 | 額田駅10分 | 1,300万円 | 20.6万円 | 63.12㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 北 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/24 | スコーレ新石切 東大阪市西石切町一丁目 | 新石切駅2分 | 2,450万円 | 32.3万円 | 75.86㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/24 | ネバーランド東石切さくら坂 東大阪市東石切町四丁目 | 石切駅5分 | 2,680万円 | 29.6万円 | 90.42㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2002年 | 20戸 | RC |
| 2023/01/27 | 東急ドエルアルス新石切 東大阪市弥生町 | 新石切駅4分 | 2,750万円 | 39.9万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 100戸 | RC |
| 2024/06/26 | プリ・メゾン新石切 東大阪市新町 | 新石切駅11分 | 2,380万円 | 35.2万円 | 67.67㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/20 | コスモ東石切さくら坂 東大阪市東石切町五丁目 | 石切駅8分 | 1,670万円 | 25.3万円 | 66.09㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 65戸 | SRC |
| 2025/02/07 | イトーピア新石切 東大阪市西石切町二丁目 | 新石切駅4分 | 2,580万円 | 40.7万円 | 63.34㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/25 | 藤和東石切ホームズ見晴らしの丘 東大阪市東石切町六丁目 | 石切駅7分 | 2,199万円 | 28.5万円 | 77.24㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/14 | ディオ・フェルティ石切 東大阪市日下町一丁目 | 石切駅11分 | 1,498万円 | 23.5万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1993年 | 90戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.2%上昇、東大阪市では12.5%下落しています。
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大阪府東大阪市瓜生堂一丁目
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1979年築 / 11階建 / 175戸 / SRC造