イトーピア枚岡公園弐番館

  • 大阪府東大阪市東豊浦町

  • / 額田駅 徒歩5分

  • 1997年築 / 6階建 / 63戸 / RC造

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価格偏差値

59.5
割安

推定相場価格より14.7%割安

販価
1,780万円
23.1万円/㎡
相場
2,088万円
27.1万円/㎡
1,115
1,763
2,412
3,060
AI査定結果
推定相場価格
2,088万円
27.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,763万円〜2,412万円
22.9万円/㎡〜31.3万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年7月11日
イトーピア枚岡公園弐番館
1,780万円（23.1万円/㎡）/ 3階 / 77.1㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は25.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/111,780万円23.1万円3階 77.1㎡ 1LDK西
2025/06/151,980万円25.7万円3階 77.1㎡ 1LDK南西
2025/06/041,980万円23.8万円5階 83.07㎡ 4LDK南西
2025/02/132,280万円27.4万円5階 83.07㎡ 4LDK南西
2025/01/172,400万円28.9万円5階 83.07㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は25.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/11
イトーピア枚岡公園弐番館
東大阪市東豊浦町
額田駅5分 1,780万円23.1万円77.1㎡1LDK3階 / 6階建 西1997年63戸RC
2024/11/09エリオス東大阪
東大阪市川俣二丁目
高井田駅11分 2,180万円25.5万円85.44㎡4LD・K5階 / 8階建 南西1995年53戸RC
2025/02/26メゾンドールアクエスト東大阪
東大阪市本庄西一丁目
荒本駅8分 1,550万円23.1万円67.19㎡3LDK4階 / 13階建 南1998年44戸RC
2025/03/03レジオン東大阪
東大阪市本庄西一丁目
荒本駅9分 1,780万円26.8万円66.33㎡3LDK8階 / 12階建 南西1998年44戸SRC
2024/10/18ライオンズマンション八戸ノ里壱番館
東大阪市御厨東一丁目
八戸ノ里駅11分 2,390万円25.6万円93.41㎡2LDK12階 / 15階建 南1993年54戸SRC
2025/02/02コスモ東大阪ステーションアベニュー
東大阪市荒本新町
荒本駅4分 1,780万円28.0万円63.55㎡3LDK9階 / 15階建 南2000年74戸RC
2025/07/07東急ドエル・アルス東大阪吉田
東大阪市島之内一丁目
吉田駅9分 1,698万円27.2万円62.42㎡3LDK5階 / 11階建 南1996年44戸SRC
2024/12/19ウィライブ・グリーンプラザ
東大阪市善根寺町二丁目
新石切駅33分 1,150万円17.4万円66㎡3LDK3階 / 8階建 南1996年88戸RC
2024/08/05アウルスクエア・ザ・イーストシティ壱番館
東大阪市中石切町五丁目
新石切駅14分 1,780万円24.3万円73.15㎡3LDK2階 / 14階建 南1992年52戸SRC
2025/07/07ディオ・フェルティ石切
東大阪市日下町一丁目
石切駅11分 1,690万円26.8万円63㎡3LDK5階 / 8階建 西1993年90戸RC
2025/07/01藤和東石切ホームズ見晴らしの丘
東大阪市東石切町六丁目
石切駅7分 1,800万円24.9万円72.4㎡3LDK1階 / 7階建 西1998年48戸RC
2025/05/20コスモ東石切さくら坂
東大阪市東石切町五丁目
石切駅8分 1,670万円25.3万円66.09㎡3LDK3階 / 11階建 南1997年65戸SRC
2025/06/04スコーレ新石切
東大阪市西石切町一丁目
新石切駅2分 2,180万円28.7万円75.86㎡3LDK4階 / 9階建 南1996年44戸RC
2025/06/30ネバーランド東石切さくら坂
東大阪市東石切町四丁目
石切駅5分 2,580万円28.5万円90.42㎡4LDK2階 / 4階建 西2002年20戸RC
2025/02/11ロータリー新石切
東大阪市南荘町
額田駅10分 1,150万円18.2万円63.12㎡3LDK8階 / 9階建 北東1997年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.9%上昇、東大阪市では7.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は東大阪市の平均と比較して47.3%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+4.9%
東大阪市
43.8万円/㎡
前年比+7.9%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名イトーピア枚岡公園弐番館
所在地大阪府東大阪市東豊浦町
交通額田駅徒歩5分
築年月1997年
階数6階建
総戸数63戸
建物構造RC
土地権利所有権

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